VILLA - THONON - PROCHE LAC
Thonon les bains

€575 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : PTT15016

A vendre

Description

Réf : PTT15016

Sur la Commune de Thonon-Les-Bains, venez découvrir cette villa de 100m² située à 2 minutes du lac.
Le jardin de 671m² avec piscine vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Cette villa est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, un séjour lumineux, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant.
Un abri voiture complète le bien.
A découvrir sans tarder !
DPE : D

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
THONON Sect. Ripaille St-Disdille
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
575000 EUR
Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
291 EUR
Taxe Foncière
1044 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
671 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

VILLA - THONON - PROCHE LAC
Thonon les bains

€575 000 **

5 pièce(s) 100 m² Réf : PTT15016

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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