THONON - Quartier Ouest
Thonon les bains

530 000 € honoraires compris

pièce(s) •

103

m² •

Réf : SHL-15436

A vendre

Exclusif

Description

Réf : SHL-15436

En exclusivité
Sur la commune de THONON, quartier Ouest, maison plain-pied à remettre aux goûts du jour de 103m² habitables (+ sous-sol avec pièce aménagée), sur terrain clos de 1733m².
La maison se compose au rez : d'une entrée/dégagement, wc, cuisine indépendante, séjour/salon avec cheminée, salle de bains, dégagement nuit, 3 chambres,
et au sous-sol : dégagement, pièce aménagée, buanderie/chaufferie, cave et garage.
Terrain de 1733m² constructible et divisible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Lotissement
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
30 min
Centre Nautique
2.5 Km
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Prix hors honoraires
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1375 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103.06 m2
Surface au sol
131 m2
Surface séjour
28.45 m2
Surface terrain
1733 m2
Surface Garage
27.66 m2
Surface Sous-Sol
103 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
6
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
368 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
118 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6690 EUR
Surface de référence
104.5

THONON - Quartier Ouest
Thonon les bains

530 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 103 m² Réf : SHL-15436

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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