Description

Réf : 15269D
À vendre - Maison familiale récente à Lully
Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Lully, cette agréable maison de 2012 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
D'une superficie d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain plat et bien entretenu de 637 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur.
Une spacieuse buanderie / cellier, offrant la possibilité d'être transformée en chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri pour voiture.
Les + : Maison récente, beaux volumes, possibilité de 4e chambre, quartier paisible, à proximité des commodités et axes principaux.
Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement verdoyant et convivial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74890
  • Ville
    LULLY
  • Accès/Environnement
    Calme
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    519000 EUR
  • Prix
    519000 EUR
  • Prix de présentation
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2
  • Surface terrain
    637 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    À vendre - Maison familiale récente à Lully 105 m²

Maison Lully 4 pièce(s) 105 m2
Lully

€519 000 **
4 pièce(s) 105 Réf :  15269D
SWEET HOME LEMAN - Douvaine
Place de l'Hôtel de Ville
74140 DOUVAINE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Douvaine | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : Place de l'Hôtel de Ville - 74140 DOUVAINE | Siret : 31783819100037 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 2019-06-13 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 12531V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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