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Description

Réf : SHL-15336
Vente n°20/26 du 09.06.2026
STALLA (ACB) à CRASTES / CONTANT (MT)

EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette maison avec vue sur le Léman à Lugrin.
Nichée à quelque pas des rives et de toutes les commodités, cette maison spacieuse comprend une belle pièce de vie de 53m² réunissant une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, quatre chambres dont une située en rez-de-chaussée pour un accès facile.
Trois salles d'eau et trois WC apportent un confort optimal pour toute votre famille ainsi que vos invités.
Le sous-sol complet offre un espace polyvalent pour le rangement et le stockage.
Afin de garantir un stationnement sécurisé, un garage pour 2 voitures est intégrés dans le sous-sol avec porte électrique.
Un abri voiture complète également ce bien.

Profitez d'un confort thermique toute l'année grâce à la pompe à chaleur et la climatisation.
Des panneaux photovoltaïques vous garantisse une très faible consommation électrique.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce cadre idéal.

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2023.

LUGRIN - Maison 6 pièces - 137m2
Lugrin

Vendu
6 pièce(s) 137 Réf :  SHL-15336
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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4 pièce(s) 94 Réf :  LE-CHANT-DES-COLLINES-M020
Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante