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  • A vendre

Description

Réf : 15403D
Maison familiale de 6 pièces, implantée sur un terrain clos de 1 092 m². Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les différentes pièces. Cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin . Salle à manger. Salle de bains avec WC. Dégagement avec grands placards intégrés.
Bureau, une chambre d'appoint. Buanderie / cellier pratique et fonctionnel
Étage :
Deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatifs
Mezzanine pouvant servir d'espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire.
Terrasse agréable pour les repas en plein air. Jardin entièrement clos.
** €625 000 honoraires inclus | €595 238 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    DOUVAINE
  • Situation
    calme; fond d'une impasse
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    595238 EUR
  • Prix
    625000 EUR
  • Prix de présentation
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1261 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface séjour
    36.12 m2
  • Surface terrain
    1092 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre parking intérieur
    5
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Jardin à revoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1012021 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    124

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Douvaine 6 pièces 135 m²

Maison Douvaine 6 pièce(s) 135 m2
Douvaine

€625 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 m² Réf :  15403D
SWEET HOME LEMAN - Douvaine
Place de l'Hôtel de Ville
74140 DOUVAINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Douvaine | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : Place de l'Hôtel de Ville - 74140 DOUVAINE | Siret : 31783819100037 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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