Description

Réf : SHL-15390
Dans un quartier résidentiel calme, en bordure d'un espace vert, découvrez cette agréable villa d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 090 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux séjour/salon avec cuisine équipée (environ 55 m²), ainsi qu'un WC.
En demi-niveau : un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres dont deux spacieuses, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
En demi-niveau inférieur : un garage double, une buanderie et des espaces de rangement.
Au sous-sol : une cave, une chaufferie et une cave aménagée et chauffée.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, dans un environnement privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    630000 EUR
  • Prix
    630000 EUR
  • Prix de présentation
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.7 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1090 m2
  • Surface Jardin
    800 m2
  • Surface Garage
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR
  • Surface de référence
    131.18

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Sciez Maison 4 chambres 130 m²

SCIEZ - Villa au calme
Sciez

€630 000 **
5 pièce(s) 131 Réf :  SHL-15390
SWEET HOME LEMAN - Douvaine
Place de l'Hôtel de Ville
74140 DOUVAINE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Douvaine | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : Place de l'Hôtel de Ville - 74140 DOUVAINE | Siret : 31783819100037 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 2019-06-13 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 12531V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante