Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin
Thonon les bains

€179 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 6869

A vendre

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin 1/5

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin 2/5

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin 3/5

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin 4/5

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin 5/5

Description

Réf : 6869

A proximité du centre ville et des thermes, dans une copropriété de 4 appartements , cet agréable T2 avec un jardin clos et une grande cave nécessite quelques travaux d'isolation pour faire remonter le DPE. Son emplacement à proximité du centre ville est parfait pour de l'investissement locatif saisonnier, ou 1er achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Situation
Proche centre ville et thermes
Vue
Citadine
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Prix hors honoraires
179000 EUR
Prix de présentation
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
20 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.6 m2
Surface Utile
40 m2
Surface terrain
30 m2
Surface Jardin
30 m2
Surface Cave
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
436 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
444.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Thonon Les Bains Appartement T2 avec jardin
Thonon les bains

€179 000 **

3 pièce(s) 39 m² Réf : 6869

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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