1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence ADELE-A401
  • A vendre

Description

Réf : ADELE-A401
Dans nouvelle résidence, quartier calme proche commodités et écoles, appartement type T4 de 87.33m² au dernier étage avec grande terrasse de 38m² et garage double en sous-sol. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour/salon 34,69m², 2 chambres, salle d'eau/wc, suite parentale avec salle d'eau, wc et grande terrasse avec vue dégagée. Disponibilité immédiate.

Jusqu'à fin juillet 2026 offre spéciale :
FRAIS DE NOTAIRE offerts (1) et 5.000 € de REMISE (2) par pièce (soit 499.900€ - 20.000€ = 479.900€ frais de notaires compris)

Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr
Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911€ et 1232€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    42 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    479900 EUR
  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.33 m2
  • Surface séjour
    34.69 m2
  • Surface terrasse
    37.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    911 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1232 EUR
  • Surface de référence
    87.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

THONON Ouest - Dernier étage terrasse
Thonon les bains

479 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  ADELE-A401
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PEILLEX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PEILLEX IMMOBILIER info@moynat-peillex.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m² EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m² 2
EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m²
Evian les bains
385 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  HILL-PARK-A1-101
L'ORIVE - ANTHY SUR LÉMAN - T4 de 82.50m² RDJ L'ORIVE - ANTHY SUR LÉMAN - T4 de 82.50m² RDJ 2
L'ORIVE - ANTHY SUR LÉMAN - T4 de 82.50m² RDJ
Anthy sur leman
464 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  ORIVE-A01
THONON Ouest - Spacieux T4 de 124m² en dernier étage THONON Ouest - Spacieux T4 de 124m² en dernier étage 2
THONON Ouest - Spacieux T4 de 124m² en dernier étage
Thonon les bains
602 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   124 m² Réf :  TRIO-C301
EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m² EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m² 2
EVIAN LES BAINS - Appartement T3 - 67.56m²
Evian les bains
394 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  HILL-PARK-A2-201
Nouveauté - THONON LES BAINS - Appartement T2 Nouveauté - THONON LES BAINS - Appartement T2 2
Nouveauté - THONON LES BAINS - Appartement T2
Thonon les bains
240 500 € honoraires compris
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  SHL-SIZAIN-A203
HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 108.65m² HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 108.65m² 2
HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 108.65m²
Evian les bains
835 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   109 m² Réf :  HILL-PARK-B3-302
Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante