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Description

Réf : LES-JARDINS-DE-VICTOR-A002
Les Jardins de Victor, THONON quartier Concise/Ripaille, se compose de petites résidences de 6 et 7 logements avec cave/cellier et parking.

Appartement de type T2 en rez de jardin , d'une surface de 39.23m², orienté NORD/OUEST, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon (20.56m²), 1 chambre avec salle de bains, wc indépendant, terrasse 18.65m² , cave/cellier, parking . Chauffage individuel gaz au sol. Volets électriques....

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Accès/Environnement
    Résidentiel
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    44 km
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    238500 EUR
  • Prix
    241500 EUR
  • Prix de présentation
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.23 m2
  • Surface séjour
    20.56 m2
  • Surface terrasse
    18.65 m2
  • Surface Cave
    1.67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Jardins de Victor
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

THONON quartier Ripaille / Concise - T2 en rez avec garage, parking et cave
Thonon les bains

€241 500 **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  LES-JARDINS-DE-VICTOR-A002
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS
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3 pièce(s) 62 m² Réf :  SHL15144-A303
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante