THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave
Thonon les bains

445 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : LES-JARDINS-DE-VICTOR-B202

A vendre

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave 1/5

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave 2/5

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave 3/5

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave 4/5

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave 5/5

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Description

Réf : LES-JARDINS-DE-VICTOR-B202

Les Jardins de Victor, THONON quartier Concise/Ripaille, se compose de petites résidences de 6 et 7 logements avec caves/celliers, garages et parkings.

Appartement de type T3 au 2ème et dernier étage , d'une surface de 82.23m² (dont 68.74m² Carrez), composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, 2 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 37.01m².
Un garage (porte motorisée), une place de parking et une cave/cellier complètent le bien. Chauffage individuel gaz au sol. Volets électriques....

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
Résidentiel
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Aéroport
44 km
Distance Commerces
1.6 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Prix hors honoraires
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
13
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.74 m2
Surface séjour
36.34 m2
Surface terrasse
37.01 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Neuf
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Visiophone
Oui

Description Programme

Nom du programme
Les Jardins de Victor
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence Principale
Loi Pinel
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

THONON quartier Ripaille / Concise - T3 avec terrasse, garage et cave
Thonon les bains

445 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 69 m² Réf : LES-JARDINS-DE-VICTOR-B202

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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