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    • Exclusif

Description

Réf : PTD15439
Sur la commune de SCIEZ, sont proposés des murs commerciaux d'un bar/tabac/PMU.
Composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : bar/tabac/PMU.
À l'étage, appartement de type 6
Surface totale d'environ 244m².
2 places de parking.
Fonds de commerce + appartement loué 2 413,17 € HT/HC, soit une rentabilité d'environ 6,66% brut.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    SCIEZ
  • Pays
    France
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon m2
  • Loyer
    2538
  • Accessibilité
    Moyen - Remédiable
  • Prix d'achat
    Moyen - Remédiable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix hors honoraires
    435000 EUR
  • Prix de présentation
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2413.67 EUR
  • Loyer charges comprises
    2896 EUR
  • Taxe Foncière
    2499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    528 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Non
  • Vente des murs
    Oui, occupés

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    SCIEZ. BONNATRAIT.

EXCLUSISVITE! Murs commerciaux - SCIEZ - 435 000 €
Sciez

435 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   244 m² Réf :  PTD15439
SWEET HOME LEMAN - Douvaine
Place de l'Hôtel de Ville
74140 DOUVAINE
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