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  • A vendre

Description

Réf : SHL-15247
Sur la commune de THONON, plein centre ville proche gare, au coeur de la nouvelle gare routière, local commercial de 261m² en rez de chaussée + réserve et garage en sous-sol. Locaux libre de toute occupation .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    6
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    42 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    268 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    599000 EUR
  • Prix
    599000 EUR
  • Prix de présentation
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    280.22 EUR
  • Taxe Foncière
    4417 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1903.19 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface loi Carrez
    261.53 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EXCLUSIVITE : THONON - LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 261m²
Thonon les bains

€599 000 **
8 pièce(s) 261 m² Réf :  SHL-15247
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1903.19€.
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante