Appartement t2 rue piétonne
Thonon les bains

€139 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : AC-6830

A vendre
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Description

Réf : AC-6830

Au coeur des rues piétonnes, idéal investisseur, vous serez séduit par ce joli T2 à la déco cosy, à proximité de la gare, de l'école hôtelière, il a toujours été loué en appartement de vacances, faibles charges, très bonne rentabilité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
Centre ville
Vue
Sur cour
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix hors honoraires
139000 EUR
Prix de présentation
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
67 EUR / mois
Taxe Habitation
322 EUR
Taxe Foncière
263 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
808 EUR
Cotisation fonds travaux
20.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Château
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
427 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
442 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
28.76

Appartement t2 rue piétonne
Thonon les bains

€139 000 **

2 pièce(s) 29 m² Réf : AC-6830

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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