THONON LES BAINS - Appartement T4 - 83 m²
Thonon les bains

€378 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SHL-15308

A vendre

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THONON LES BAINS - Appartement T4 - 83 m² 8/8

Description

Réf : SHL-15308

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il comprend :
3 chambres,
Une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon,
une salle d'eau, des WC séparés,
un cellier pratique pour le rangement.

En complément, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
45 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Accès Crèche
5 min
Centre Nautique
2 Km
Equitation
10 Km
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
378000 EUR
Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
82.72 m2
Surface loi Carrez
82.72 m2
Surface Cave
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre parking intérieur
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
PV AG de la société
2

THONON LES BAINS - Appartement T4 - 83 m²
Thonon les bains

€378 000 **

4 pièce(s) 83 m² Réf : SHL-15308

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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