THONON centre Appartement T4
Thonon les bains

€624 000

pièce(s) •

120

m² •

Réf : AC-6759

A vendre

Description

Réf : AC-6759

Au coeur de Thonon avec une magnifique vue paysagère, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence de standing recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre ville. Articulé autour d'une très grande pièce de vie, avec balcon exposé Ouest, il dispose d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. En complément une grande cave, un grand garage avec porte automatique, un 2ème garage en supplément peut y être ajouté.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Situation
Citadin
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
624000 EUR
Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1974 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
4500 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120.42 m2
Surface Cave
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
120.4

THONON centre Appartement T4
Thonon les bains

€624 000

4 pièce(s) 120 m² Réf : AC-6759

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
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