EVIAN - ATTIQUE de 149m² + terrasse 145m² et vue lac panoramique
Evian les bains

€1 150 000 **

pièce(s) •

149

m² •

Réf : SHL-15175

A vendre
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Description

Réf : SHL-15175

Sur la commune d'EVIAN, dans résidence récente, comme une maison posée sur le toit, découvrez cet attique de 149m² habitables + terrasse de 145m² avec vue panoramique sur le lac et la cote Suisse.
L'appartement, seul au dernier étage, se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte et belle hauteur sous plafond, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau , 2 wc, garage et parking.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166€ et 1578€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74500
Ville
EVIAN LES BAINS
Vue
Lac et Montagnes
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Prix hors honoraires
1150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
000
Charges annuelles (ALUR)
4718.94 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
149.32 m2
Surface terrasse
145 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1166 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1578 EUR

EVIAN - ATTIQUE de 149m² + terrasse 145m² et vue lac panoramique
Evian les bains

€1 150 000 **

5 pièce(s) 149 m² Réf : SHL-15175

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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