Maison Saint Paul En Chablais 580 m2
Saint paul en chablais

€634 000 **

pièce(s) •

580

m² •

Réf : AC-2086

A vendre

Maison Saint Paul En Chablais 580 m2 1/10

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Maison Saint Paul En Chablais 580 m2 10/10

Description

Réf : AC-2086

Implantée dans un cadre bucolique, sur un grand terrain clos et arboré de 1800m², ce magnifique corps de ferme mitoyen d'environ 580m² utiles avec vue sur le lac et sur la campagne environnante saura ravir les amoureux des bâtisses anciennes. Actuellement, la partie rénovée comprend une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. A l'étage, un grand salon TV bibliothèque d'où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
Un 3ème étage sous combles est à rénover.
Au rez de chaussée, un atelier de 125m² avec au dessus une grange communicante avec la partie habitation qui peut être aménagée selon vos envies. un sous-sol d'environ 80m² fini de compléter cette demeure. Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74500
Ville
SAINT PAUL EN CHABLAIS
Secteur
ARRIERE PAYS
Lotissement
Non
Vue
Campagne et lac
Distance Aéroport
60 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Piscine
8 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
634000 EUR
Prix
634000 EUR
Prix de présentation
664000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
580 m2
Surface construite
140 m2 environ
Surface aménageable
580 m2 environ
Surface Utile
345 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
125 m2
Surface terrain
1800 m2
Surface terrasse
45 m2
Surface Jardin
1800 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
1
Chambres possibles
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Nombre parking intérieur
3
Nombre parking extérieur
2
Commentaires internet
Réseau moyen
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Possibilité de créer 90m² supplémentaires dans la partie habitable + dans l'atelier de 125m² 2 niveaux

Mandat

Vente aux enchères
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Maison Saint Paul En Chablais 580 m2
Saint paul en chablais

€634 000 **

6 pièce(s) 580 m² Réf : AC-2086

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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