Description

Réf : AC-4103
EXCLUSIVITE : Proche frontière suisse, dans quartier résidentiel calme avec vue lac, Superbe Propriété sur terrain clos et aménagé de 2400m², comprenant une importante villa avec vaste séjour/salon, cuisine équipée, salon tv, bureau, atelier, vaste salon/billard, 5 chambres (chacune avec salle de bains balnéo, wc et dressing), Garage triple, Appartement de service de type 2 pièces, Piscine intérieure de 6x12,50m, spa, hammam, sauna, salle de sport...
Ascenseur, Climatisation, aspiration centralisée, alarme....
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    MESSERY
  • Secteur
    MESSERY
  • Situation
    Résidentiel
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    5000000 EUR
  • Prix hors honoraires
    4500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2505 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    750 m2
  • Surface terrain
    2431 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Informations complémentaires
    Organisme certificateur D.P.E: QUALICONTROL

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Superbe Propriété de 750m² Vue Lac à MESSERY

PROPRIETE de 750m² à MESSERY - Vue lac
Messery

€5 000 000 **
15 pièce(s) 750 Réf :  AC-4103
1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC PROPERTY - Sciez | Raison sociale : AGENCE COUDREE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée - 74140 SCIEZ | Siret : 84856568500023 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR64848565685 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2020 000 045 147 | Date de délivrance : 2020-06-09 | Lieu de délivrance : ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante