Description

Réf : 15167D
Belle villa de 200m² utiles située dans un quartier résidentiel, implantée sur une très belle parcelle close et arborée. Elle est composée d' une grande pièce de vie ouverte sur la piscine chauffée. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage une suite parentale, et de 2 chambres. Au sous sol, un agréable espace de détente, un atelier, une pièce avec douche, une cave à vin et la chaufferie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une cuve de récupération des eaux de pluie, d'un grand garage double, et dans le pool house une cuisine d'été. Une visite s'impose!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2900€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    MESSERY
  • Secteur
    SECTEUR LAC
  • Vue
    petite vue lac
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    186.65 m2
  • Surface Utile
    400 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface Jardin
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MESSERY GRANDE MAISON AVEC PISCINE

Messery Grande maison avec piscine
Messery

€1 380 000.00 **
6 pièce(s) 187 Réf :  15167D
Place de l'Hôtel de Ville
74140 DOUVAINE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Douvaine | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : Place de l'Hôtel de Ville - 74140 DOUVAINE | Siret : 31783819100037 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 2019-06-13 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 12531V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante