SCIEZ - Agréable maison T5
Sciez

€630 000 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 15402PTD

A vendre

Description

Réf : 15402PTD

Située dans un quartier résidentiel calme de Sciez, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa parcelle joliment close et arborée.
L'intérieur, à la décoration soignée et chaleureuse, s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un grand garage vient compléter ce bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74140
Ville
SCIEZ
Secteur
SECTEUR LAC
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Centre Nautique
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
630000 EUR
Prix
630000 EUR
Prix de présentation
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112.41 m2
Surface Utile
145 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1100 m2
Surface Garage
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre parking extérieur
3
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2

SCIEZ - Agréable maison T5
Sciez

€630 000 **

5 pièce(s) 112 m² Réf : 15402PTD

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
74140 SCIEZ

SWEET HOME LEMAN Sciez

1 Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée
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SWEET HOME LEMAN Sciez

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