Description

Réf : 407-B02
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF

À vendre : dans la petite ville d'EVIAN LES BAINS (74500), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 66.38 m² + 100m² de terrasses.

Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte 4 étages. Cet appartement s'organise comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie et grande terrasse. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude du logement.

La terrasse ajoute à cet appartement un total de 100.50 m² d'espace détente, et 2 places de parkings extérieures garantissent le stationnement.

Le bien se trouve à 2 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège les Rives du Léman et l'École Primaire Publique les Hauts d'Evian. L'aéroport le plus proche est situé à 50 km. On trouve trois restaurants à moins de 10 minutes.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Ville
    EVIAN LES BAINS
  • Accès/Environnement
    9,6 kms de Thonon
    41 kms d'Annemasse
    44 kms de Genève
  • Vue
    Lac
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    469900 EUR
  • Prix
    469900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.38 m2
  • Surface séjour
    26.53 m2
  • Surface terrasse
    100.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    Premières Loges
  • Démarrage travaux
    08/2021
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    EVIAN LES BAINS

EVIAN - T3 AVEC TERRASSE 100m²
Evian les bains

€469 900.00 **
3 pièce(s) 66 Réf :  407-B02
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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3 pièce(s) 61.72 Réf :  SHL-15143
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante