Description

Réf : PTT-C202
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Thonon, à quelques minutes du centre ville, de la plage et du port, découvrez cet appartement de 95,9m², type T4, en dernier étage avec terrasses de 46m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour/salon de 40m² , de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc .

Pour compléter cet espace intérieur, vous retrouverez 46m² de terrasses exposées Sud /Ouest/Nord permettant de profiter au mieux du soleil.

L'appartement bénéficie d'une cave, d'un grand garage et d'un parking en sous-sol

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 44 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence SWEET HOME LEMAN Thonon.

Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr
Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Ville
    THONON LES BAINS
  • Situation
    Secteur Concise / Ripaille :
    Accès facile au lac, plage, port, commerces et contournement de Thonon.
  • Accès/Environnement
    Résidentiel
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    44 km
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    598000 EUR
  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.9 m2
  • Surface séjour
    39.94 m2
  • Surface terrasse
    45.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Prestations supplémentaires
    Parking à rajouter : +12.500€
    Garage à rajouter : de +17.000€ à +26.000€.

Description Programme

  • Nom du programme
    Les Grandes Vignes
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DERNIER ETAGE THONON LES BAINS

THONON Concise - Dernier étage de 95.9m² + 46m² de terrasse
Thonon les bains

€598 000 **
4 pièce(s) 96 Réf :  PTT-C202
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PEILLEX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PEILLEX IMMOBILIER info@moynat-peillex.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Programme neuf Thonon Les Bains Programme neuf Thonon Les Bains 2
Programme neuf Thonon Les Bains
Thonon les bains
216 000 €
2 pièce(s) 38 Réf :  DESSAIX-B106
LES JARDINS DE VICTOR LES JARDINS DE VICTOR 2
LES JARDINS DE VICTOR
Thonon les bains
NC
Réf :  LES-JARDINS-DE-VICTOR-0
Programme neuf Thonon Les Bains Programme neuf Thonon Les Bains 2
Programme neuf Thonon Les Bains
Thonon les bains
644 400 €
5 pièce(s) 117 Réf :  DESSAIX-B705
Programme neuf Thonon Les Bains Programme neuf Thonon Les Bains 2
Programme neuf Thonon Les Bains
Thonon les bains
455 000 €
4 pièce(s) 83 Réf :  DESSAIX-B602
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante