• A vendre

Description

Réf : HILL-PARK-B4-201
Découvrez sans plus tarder ce nouvel appartement élevé sur les hauteurs d'Evian au coeur d'un parc de 3 hectares, proche des écoles et des transports en commun.

Pratique et fonctionnel, pensé pour votre bien être, offrant des prestations raffinées de grand standing.

Appartement traversant T4 de 105.11m² en attique, comprenant une entrée avec rangement, un séjour / salon / cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative / WC, une salle de bains, un WC séparé.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 45.06m² vue lac et un balcon de 23.28m² exposé Sud-Ouest accessible depuis la suite.
Afin de faciliter le stationnement, deux garages et une place de parking extérieure complètent ce bien.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74500
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    725000 EUR
  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    24

Surfaces

  • Surface
    105.11 m2
  • Surface séjour
    40.52 m2
  • Surface terrasse
    45.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ORANGE
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Prestations supplémentaires
    - Logements certifiés NF Habitat HQE

Description Programme

  • Nom du programme
    HILL PARK

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

HILL PARK - EVIAN LES BAINS - Appartement T4 - 105.11m²
Evian les bains

€725 000 **
4 pièce(s) 105 Réf :  HILL-PARK-B4-201
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante