• A vendre

Description

Réf : ECLAT-LEMAN-A1012
En plein coeur de Thonon les Bains, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence de standing alliant modernité, luminosité et prestations de qualité.

D'une superficie de 49,15m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon de 6.75m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour d'avantage de praticité au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Une adresse privilégiée et des prestations soignées font de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74200
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    219000 EUR
  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    181

Surfaces

  • Surface
    49.15 m2
  • Surface séjour
    27.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre parking intérieur
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    ECLAT LEMAN
  • Démarrage travaux
    17/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

THONON LES BAINS - Appartement T2 - 49.15m²
Thonon les bains

219 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   49 Réf :  ECLAT-LEMAN-A1012
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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