THONON LES BAINS - T4 en attique vue Lac - 110m² + terrasse
Thonon les bains

832 000 € honoraires compris

pièce(s) •

110

m² •

Réf : ELOGE-A501

A vendre
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Description

Réf : ELOGE-A501

À Thonon les Bains, découvrez ce superbe appartement de type 4 en attique, développant 110 m² habitables et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac.
Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte accompagne le séjour et le salon pour composer une généreuse pièce principale, baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 89 m². Un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement d'un panorama privilégié sur le lac.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau avec WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Deux garages en sous-sol et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement, alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et qualité de vie.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
THONON LES BAINS
Secteur
SECTEUR LAC
Situation
Centre ville
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix hors honoraires
832000 EUR
Prix
832000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
17
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.84 m2
Surface séjour
53.13 m2
Surface terrasse
89.51 m2

Extérieur

Année construction
2025
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
3
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Description Programme

Nom du programme
L'Eloge

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

THONON LES BAINS - T4 en attique vue Lac - 110m² + terrasse
Thonon les bains

832 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 111 m² Réf : ELOGE-A501

SWEET HOME LEMAN - Thonon

28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
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