• A vendre

Description

Réf : VILLAS-ACACIAS-C101
Nouveauté
Idéalement situé entre Genève et Thonon, à deux pas du lac Léman, dans l'agréable commune de Douvaine, découvrez sans tarder VILLAS ACACIAS, proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, loisirs...

VILLAS ACACIAS, une résidence résolument moderne dans un écrins de verdure, aux matériaux durables, s'inscrivant parfaitement dans l'architecture locale.

Appartement T2 de 44.62m² comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.
Le balcon de 15.62m² vous offrira une continuité avec l'extérieur, vous permettant de profiter des douces journées ensoleillées.
Pour faciliter le stationnement, une place de parking est vendue avec l'appartement.

La convivialité au coeur du projet, grâce à une placette centrale invitant aux rencontres et à un jardin collectif agrémenté d'arbres fruitiers.

Avec des finitions soignées et des équipements de qualité, le raffinement, le confort et la sécurité s'invitent au coeur de votre quotidien pour faire de votre lieu de vie un espace aussi agréable qu'élégant.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    264000 EUR
  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    46

Surfaces

  • Surface
    44.62 m2
  • Surface séjour
    23.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLAS ACACIAS
  • Démarrage travaux
    15/01/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

DOUVAINE - Appartement T2 - 44.62m²
Douvaine

€274 000 **
2 pièce(s) 45 Réf :  VILLAS-ACACIAS-C101
SWEET HOME LEMAN - Thonon
28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE
74200 THONON LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SWEET HOME LEMAN - Thonon | Raison sociale : MOYNAT PEILLEX | Adresse siège social : 28 bis AVENUE GENERAL DE GAULLE - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 31783819100029 | RCS : Thonon | Numero TVA Intracommunautaire : FR26317838191 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 267 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante